Mehrfamilienhäuser Lindenweg, Enger
Mehrfamilienhäuser Lindenweg, Enger
Unser Bautagebuch - Bleiben Sie stets informiert
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern in Westerenger
Herzlich Willkommen in unserem Bautagebuch für die beiden Mehrfamilienhäuser auf dem ehemaligen Grundstück von Blumen Bobbenkamp. An dieser Stelle möchten wir Ihnen gerne regelmäßig einige Informationen zum Bau unserer Mehrfamilienhäuser zukommen lassen, damit sich sowohl unsere Kunden der neuen Eigentumswohnungen, als auch interessierte Besucher ein Bild von dem Baufortschritt machen können.
An dieser Stelle wünschen wir Ihnen viel Spaß beim Lesen. Sollten Sie Fragen haben, melden Sie sich gerne über unser Kontaktformular.
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Dezember 2023 - Fertigstellung
Nach 15 Monaten ist nun das erste Mehrfamilienhaus "Lindenweg 9" fertig geworden. Die Bauphase verlief im Wesentlichen problemlos, da die gesamte Projektumsetzung auf einer strukturierten Planung und Baubegleitung durch Place4Life und einer erstklassigen Arbeit der regionalen Handwerksunternehmen aufbaute. Die Kunden sind inzwischen dabei, Ihre neuen Eigentumswohnungen zu beziehen.
Wir danken an dieser Stelle allen Handwerkern für die sehr guten Leistungen und wünschen unseren Kunden viel Freude mit Ihren neuen Immobilien.
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11.10.2022 - Fertigstellung Garten
So langsam aber sicher wird das MFH 17 final fertig. Im Innenbereich sind die Malerarbeiten in vollem Gange. Zudem befindet sich die Gestaltung der Außenanlagen in den letzten Zügen. Die finale Fertigstellung und die anschließenden Übergabe an die neuen Wohnungseigentümer ist somit zum Greifen nah.
Beim MFH 18 folgen derweil die Vorbereitungen für den Innenputz. Auch hier läuft alles weiterhin nach Plan.
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02.09.2022 - Fertigstellung Fliesen
Inzwischen wurden die Fliesenarbeiten im Inneren des MFH 17 fertiggestellt. Hierdurch nimmt die moderne Gestaltung der Bäder schon Formen an. Parallel hierzu wurden weitere Elektroarbeiten durchgeführt, sodass die Inbetriebnahme der Heizung folgen kann.
Beim MFH 18 wurde derweil das äußere Wärmedämmverbundsystem fertiggestellt. Im Inneren folgt die Elektro,-, und Sanitär-Rohinstallation.
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05.08.2022 - Fliesenarbeiten
Während nun nach der Fertigstellung der Außenfassade das Gerüst wieder abgebaut werden konnte, folgten im Gebäudeinneren die Estricharbeiten. Diese sind nunmehr ebenfalls abgeschlossen, sodass jetzt die Fliesenleger Ihre Arbeit aufgenommen haben. Parallel hierzu fangen demnächst auch die Arbeiten zur Gestaltung der Außenanlage an.
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08.07.2022 - Fertigstellung Fassade
So langsam aber sicher wird das MFH 17 äußerlich fertig. Der äußere Fassadenanstrich ist erfolgt und die Carportanlage wurde aufgestellt. Im Innenbereich wurde derweil die Fußbodenheizung verlegt. Voraussichtlich in einer Woche kann somit dann der Estrich verlegt werden.
Beim MFH 18 wurde zwischenzeitlich der Dachstuhl gerichtet. Hier folgen als nächstes die Vorbereitungsarbeiten für die spätere Dacheindeckung.
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17.06.2022 - Oberputz aufgebracht
Im Anschluss an die WDVS-Arbeiten wurde nunmehr der Oberputz an der Außenfassade aufgebracht. Im Inneren ist derweil die Rohinstallation beendet worden, sodass in der kommenden Woche die Innenputzarbeiten folgen können.
Beim MFH 18 sind die Handwerker bei den Mauerwerkarbeiten in den letzten Zügen. Am 24.06.22 wird hier das Dach gerichtet.
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23.05.2022 - WDVS & Dacheindeckung
Inzwischen wurden die Arbeiten rund um das Wärmedämm-verbundsystem (WDVS) abgeschlossen. Diese Maßnahme ist wesentlich, um den gesetzlichen Vorgaben an Energieeffizienz gerecht zu werden. Neben den WDVS-Arbeiten erfolgte zudem auch die Dacheindeckung. Im Hausinneren konnte die Rohinstallation der Leitungsrohre nahezu beendet werden.
Im MFH 18 folgen im Rahmen der Rohbauarbeiten nun die Restarbeiten der Innenwände im 1. Obergeschoss. Die OG-Decke wird hier voraussichtlich in der kommenden Woche geliefert.
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29.04.2022 - Fenster montiert
So langsam aber sicher nimmt die Hausgestaltung Fahrt auf. Die Fenster wurden montiert, sodass die Monteure in dieser Woche bereits mit der Rohinstallation der Leitungsrohre beginnen konnten. Dieses Gewerk dauert 3-4 Wochen, sodass es dann anschließend mit dem Innenputz weitergehen kann.
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08.04.2022 - Der Dachstuhl "steht"
In den vergangen Wochen wurden noch die restlichen Mauerwerksarbeiten im Dachgeschoss und an den Giebelseiten finalisiert, sodass in dieser Woche der Dachstuhl gerichtet werden konnte. Beim MFH 18 wurden währenddessen die EG-Mauerwerksarbeiten nahezu abgeschlossen. Hier kann nach Ostern nun die EG-Decke geliefert + betoniert werden.
An dieser Stelle wünschen wir allen Besuchern schon einmal schöne und erholsame Osterfeiertage. Ihre Place4Life Team.
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18.03.2022 - OG-Decke
Nachdem nunmehr die Obergeschossdecke geliefert und betoniert wurde, folgen jetzt weiter die Mauerwerksarbeiten im Dachgeschoss. Wenn die Arbeiten weiter wie geplant von Statten gehen, können noch vor Ostern die Richtarbeiten für den Dachstuhl erfolgen.
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25.02.2022 - OG nahezu fertig
Bis auf 2 Tage, an denen aufgrund des Sturmes nicht gearbeitet werden konnte, wurden die Fertigstellungsarbeiten im 1. OG des MFH 17 finalisiert. Diese sind nun fast abgeschlossen. Sämtliche Innen,- und Außenwände wurden gemauert, sodass nun zeitnah die OG-Decke geliefert wird. Im MFH 18 wurden zwischenzeitlich die Mauerwerksarbeiten im EG fortgeführt.
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04.02.2022 - OG-Mauerwerk
Inzwischen wurde nun beim MFH 17 die Obergeschoss-Decke aufgebracht und betoniert. Als nächstes werden dann im OG die Mauerwerkarbeiten angegangen. Beim MFH 18 fand zeitgleich die Betonierung der Kellergeschoss-Decke statt, sodass hier nun die Mauerwerksarbeiten im Erdgeschoss folgen.
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14.01.2022 - Frohes neues Jahr
Wir wünschen Ihnen ein gutes, neues Jahr und hoffen, dass Sie die Feiertage genossen haben. Dank des guten Wetters wird seit Anfang Januar auch schon wieder fleißig gearbeitet. Beim MFH 17 (Siehe Bild) schreiten die Mauerwerksarbeiten im EG voran, sodass demnächst die EG-Decke geliefert werden kann. Beim MFH 18 wurde zwischenzeitlich die Kellerdecke geliefert, sodass hier nun die Bewehrungsabnahme für die Kellerdecke folgt.
Frohe Weihnachten
An dieser Stelle wünschen wir unseren Lesern des Bautagebuches ein schönes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr.
Bleiben Sie gesund und besuchen Sie uns im neuen Jahr gerne wieder.
Viele Grüße
Ihr Place4Life-Team
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17.12.2021 - Mauerwerk
Die parallel durchgeführten Arbeiten an MFH 17 + 18 konzentrieren sich nun auf das Mauerwerk. Während aktuell im MFH 17 die Mauerwerksarbeiten des Erdgeschosses stattfinden (siehe Bild), erfolgen selbige Tätigkeiten im Kellergeschoss des MFH 18. Hier folgt dann nach Abschluss die Lieferung der Kellergeschossdecke.
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26.11.2021 - MFH 18
Bisweilen haben wir immer über das MFH 17 berichtet. Daher an dieser Stelle einen Einblick in den Baufortschritt des MFH 18. Auch hier wurde die Bodenplatte fertiggestellt, sodass nun die Kellerwände betoniert werden. Anschließend folgen auch hier die Innenwände des Kellergeschosses.
Währenddessen wurden beim MFH 17 die Isolierarbeiten der Kellergeschosswände abgeschlossen, sodass nun allseitig der Arbeitsraum wieder mit Boden angefüllt werden kann.
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12.11.2021 - Kellerdecke
Beide Mehrfamilienhaus-Projekte laufen wie geplant.
Beim MFH 17 wurde die Kellerdecke geliefert und anschließend betoniert. Zudem erfolgten die Isolierarbeiten des Kellers nach den allgemeinen Wärmeschutzvorgaben. Beim MFH 18 wurde zunächst die Fahrstuhlunterfahrt gegründet.
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29.10.2021 - Kellerinnenwände
Nach Erstellung der Kelleraußenwände folgten die Bauarbeiten im Bereich der Kellerinnenwände. Diese Arbeiten werden zum Ende der kommenden Woche abgeschlossen sein, sodass dann die Kellerdecke geliefert werden kann.
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01.10.2021 - Fundamentarbeiten
Nach Abschluss der Erdarbeiten folgenden die Rohbauarbeiten mit der Fundamentierung. Die sogenannte Fahrstuhlunterfahrt wird gegründet und ist Teil der zu erstellenden Bodenplatte.
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15.10.2021 - Kellergeschoss
Wie Sie jetzt bereits sehen können, wird langsam der Kellerbereich sichtbar. Die isolierte Bodenplatte wurde gegossen und fertiggestellt, sodass es mit den Betonarbeiten der Kellerwände weiter geht.
Währenddessen wurde auch beim MFH 18 mit den Erdarbeiten begonnen.
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09.09.2021 - Baubeginn
Mitte August haben wir die finale Baugenehmigung erhalten, sodass wir dann endlich mit der Umsetzung beginnen konnten. Zunächst haben wir das Tiefbauunternehmen Ackermann damit beauftragt die bisweilen mit Sträuchern bewachsene Fläche zu planieren, um dann im Anschluss mit den Erdarbeiten beginnen zu können. Am 09.09.21 rollte dann auch der erste Bagger...
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21.09.2021 - Erdarbeiten
Der erste Teil der Erdarbeiten ist nun bereits erledigt. Mehr als 1.100 qm³ Erde wurden bewegt und so die erste Baugrube ausgehoben, um die Gründung für den Kellerbereich des MFH 17 vorzubereiten. Es wurde eine Schottertragschicht eingebaut und planiert. Im hinteren Grundstücksbereich wurde der Schmutz,- und Regenwasserübergabeschacht gesetzt und an den Kanal angeschlossen. Nach Abschluss dieser Arbeiten folgen die ersten Maurer,- und Betonarbeiten. Parallel hierzu werden auch für das MFH 18 die Erdarbeiten beginnen. Bleiben Sie also gespannt, wie es weiter geht....
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Baugenehmigung
Dann hieß es vorerst einmal "warten". Die Bauantragsunterlagen mussten durch die Behörden geprüft werden. Dieser Prozess hat einige Monate in Anspruch genommen. Währenddessen haben wir die Zeit genutzt, um alle anderen Dinge zu regeln, für die es keiner Baugenehmigung bedarf. Hierzu zählen z. B. die Erstellung der Handwerkerverträge, Durchführung eines Bodengutachtens oder auch die Planung verschiedenster Bauvorbereitungstätigkeiten. Parallel hierzu wurden die Erschließungsarbeiten auf dem ganzen Gelände durchgeführt, sowie Baustraßen eingezogen.
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Planung
Hier sehen Sie, wie die Mehrfamilienhäuser später aussehen werden. Wir haben sehr viele Gedanken und Ideen in die Planung und Gestaltung gesteckt, um unseren Kunden und der Region Enger / Spenge etwas sehr Individuelles und Modernes bieten zu können. Mit den dazugehörigen Planungsunterlagen haben wir bereits im Februar 2021 den Bauantrag gestellt, um schnellstmöglich mit der Umsetzung beginnen zu können,
