Neubauprojekte

Modernes Wohnen in zentraler Lage

In der Biermannstraße 32 in Spenge entsteht auf einem ca. 1.494 m² großen Grundstück ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 79 m² und 95 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse mit Südwestausrichtung.

Das Gebäude wird energieeffizient im KfW-40-Standard errichtet. Eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem barrierfreie Zugänge, ein Aufzug, elektrische Rollläden, moderne Bäder, eine Video-Gegensprechanlage sowie eigene Kellerbereiche. Stellplätze und Carports ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.

Ein attraktives Neubauprojekt für alle, die modernes, komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen in sehr guter Lage suchen.

Die Lage direkt im Zentrum von Spenge bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Gebäude verbindet energieeffizientes Bauen mit einer modernen, komfortablen Ausstattung.

Highlights:

• ·Barrierefreies Wohnen mit Aufzug
• ·Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe
• ·Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• ·Hochwertige Bäder mit großzügiger Regendusche
• ·Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage
• ·Photovoltaikanlage
• ·Eigener Kellerraum und Fahrradkeller mit E-Bike-Lademöglichkeit
• ·Stellplätze und Carports
• ·Lage direkt im Zentrum von Spenge

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit verbindet. Gerne informieren wir Sie persönlich über die verfügbaren Wohnungen und weitere Details zum Projekt.

Sparen Sie bis zu 100% der Kaufnebenkosten*

Beim Kauf einer Neubauwohnung übernehmen wir für Sie bis zu 100 % der anfallenden Kaufnebenkosten. So reduzieren Sie Ihren zusätzlichen Kapitalbedarf beim Immobilienerwerb erheblich.

Sprechen Sie uns an – wir erläutern Ihnen gerne Ihren persönlichen Kaufvorteil.

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Traumhaftes Neubauprojekt in Bielefeld - Deichmasch 3 + 5

Wir freuen uns, Ihnen die Neubauwohnungen im neuen Wohnbaugebiet in Heepen präsentieren zu dürfen! Diese lichtdurchfluteten Zwei- bis Dreizimmer-Wohnungen befinden sich in zwei Mehrfamilienhäusern mit 7 & 11 Wohneinheiten. Alle Wohnungen besitzen eine schöne Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Neben dem großzügigen Wohnbereich bieten die Wohnungen entweder ein oder zwei weitere Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als ruhiges Homeoffice, gemütliches Kinderzimmer oder stilvolles Schlafzimmer – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 79 m² - 129 m² zur Verfügung. Außerdem überzeugen die Wohnungen mit modernster Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Personenaufzug im Gebäude, Gegensprechanlage mit Videofunktion und vieles mehr. Für Rückfragen und weitere Erläuterungen stehen wir gern zur Verfügung.

Unsere Angebots-Highlights

• Kita direkt im Quartier
• Gute Verkehrsanbindung über den Kusenweg
• Eigene Bushaltestelle direkt am Baugebiet
• Viele neue Bäume sorgen für Schatten und gutes Klima
• Grüne Vorgärten
• Natürliche Gartenhecken
• Dachbegrünung der Flachdächer
• Begrünte Wand zum Ostring
• Photovoltaik
• Verwendung regenerative Energiequellen
• Anbindung an den Grünzug Heepen-Mitte
• Glasfaserversorgung, ideal für Arbeitnehmer im Homeoffice

Wohnen in zentraler Lage von Spenge

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Mehrfamilienhaus in der Bahnhofstraße 9 in Spenge! Auf einem ca. 970 qm großen Grundstück entsteht ein attraktives Gebäude mit 8 hochwertigen Wohneinheiten. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte – alles nur wenige Minuten entfernt (ca. 0,7 – 1,3 km).

Unser Mehrfamilienhaus bietet großzügige und lichtdurchflutete Wohnungen mit Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Die durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche und entsprechen den aktuellen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und ist auf dem Stand von KfW 40 (Klimafreundlicher Neubau).

Highlights unseres Angebots:

• Barrierefreies Wohnen
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Hochwertige Badezimmerausstattung mit Regendusche und  z. T. mit Badewanne
• Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden und umfangreiches Steckdosenkonzept
• Aufzug und Fahrradkeller mit E-Bike Ladestation
• Energiesparende Luftwärmepumpe

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in ein Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie vereint. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei den Bauplätzen handelt es sich um ein ca. 1.203 qm und um ein 1.171 qm großes Grundstück, welche in 10 Parzellen aufgeteilt wurden (2 Reihenhäuser mit je 4 Einheiten und 2 Parzellen für Stellplätze und Carports). Der Charakter des Baugrundes ist geprägt durch Lage und Umgebung von Bestandshäusern gemischter Bauweise mit viel Gartenfläche. Die Grundstücke sind in Nord-Süd-, sowie West-Ost-Richtung geteilt, wobei die neuen West-Ost-Grenzen der einzelnen Häuser mittig durch die Haus-Trennfugen verläuft.

Das Grundstück an sich befindet sich in einer sehr zentralen, aber ruhigen Lage von Westerenger. Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Apotheke etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung (ca. 0,7 – 1,3 KM). Das Zentrum von Spenge, sowie weiterführende Schulen (Gesamtschule, Realschule, Gymnasium) liegen wenige Kilometer entfernt.